अब आपको घर बनाना महंगा पड़ सकता है क्योंकि SBI ने ब्याज दर बढ़ा दी है। देश के सबसे बड़े बैंक ने होम लोन पर न्यूनतम ब्याज दर में बढ़ोतरी की है। एसबीआई ने होम लोन पर न्यूनतम ब्याज दर में 25 बेसिस प्वाइंट या 0.25 फीसदी की बढ़ोतरी की है। यह अब 6.70 फीसदी से बढ़ कर 6.95 फीसदी हो गई है। नई दर एक अप्रैल 2021 से ही लागू हो गई है। इससे संकेत मिलता है कि कि होम लोन पर ब्याज दर चक्र अब बढ़ सकता है।

एसबीआई (SBI) ने बीते मार्च में ही एक स्पेशल ऑफर (Special Offer) की घोषणा की थी। यह विशेष ऑफर पूरे महीने लागू रहा था। इसमें होम लोन 6.70 फीसदी सलाना ब्याज दर पर उपलब्ध थे। यह पूरी इंडस्ट्री में प्रतिस्पर्धी दर थी। अब, जबकि एसबीआई ने ही न्यूनतम ब्याज दर में 25 बेसिस प्वाइंट की वृद्धि की है, तो माना जा रहा है कि एसबीआई के इस कदम का अन्य बैंक और होम लोन देने वाली संस्थाएं अनुसरण करेंगे।

जैसा कि एसबीआई (SBI) की वेबसाइट पर बताया गया है, इसके होम लोन एक्सटर्नल बेंचमार्क-लिंक्ड रेट (EBLR) से 40 बीपीएस से अधिक पर उपलब्ध हैं। EBLR जो कि आरबीआई की रेपो रेट से जुड़ा है, वर्तमान में 6.65% है, जिसका अर्थ होगा कि होम लोन 7% पर उपलब्ध हैं। हालांकि, लोन प्रपोजल जिनमें एक आवेदक के रूप में एक महिला है, 5बीपीएस छूट का हकदार है, जिससे 6.95% पर मिलता है। बैंक प्रोसेसिंग फी भी लेगा, जो कि लोन राशि के 0.40% के साथ-साथ GST होगा, न्यूनतम 10,000 रुपए और अधिकतम 30,000 रुपए जीएसटी के अधीन होगा।

हालांकि, बिल्डर टाई-अप प्रोजेक्ट्स के लिए जहां व्यक्तिगत टीआईआर (टाइटल इंवेस्टिगेशन रिपोर्ट) और वैलुएशन की आवश्यकता नहीं है प्रोसेसिंग फी अधिकतम 10,000 रुपए जीएसटी के अधीन लोन राशि का 0.40% होगा। लेकिन अगर टीआईआर और वैलुएशन जरूरत है, तो नॉर्मल चार्ज लागू होगा।, एसबीआई ने अपनी वेबसाइट पर उल्लेख किया है। इससे पहले एसबीआई ने 31 मार्च, 2021 तक होम लोन प्रोसेसिंग फीस माफ कर दी थी।